El sector inmediato al inmueble tasado se conforma por comercios, oficinas, restaurant, residencial y comercio céntrico. Cercana a CALLE TARAPACÁ, uno de los principales ejes de la ciudad, de norte a sur, y a ejes comerciales céntricos de la comuna, además de Plaza Constitucional Plaza Prat y Plaza Condell.

SECTOR D CENTRO SUBSECTOR D-1 PLAZA PRAT, uso mixto. Usos de Suelo Permitidos: Residencial; Equipamiento de todas las clases; Actividad Productiva inofensiva; Espacio Público; Áreas Verdes. Usos de Suelo Prohibidos: Actividad Productiva molesta, peligrosa y contaminante.